Selbstständiger Immobilienmakler (m/w/d) bei IAD Deutschland im Team von Michael Ruland

Du interessierst dich für Immobilien, Vertrieb und unternehmerische Freiheit? Dann könnte der Einstieg als selbstständiger Immobilienmakler bei iad Deutschland genau der richtige Schritt für dich sein.

Mein Name ist Michael Ruland. Ich bin selbstständiger Immobilienmakler, Teamleader Platin bei iad Deutschland und begleite aktuell ein Team von 25 selbstständigen Partnerinnen und Partnern. Als Autor des Buches „How to Immobilienmakler“ unterstütze ich Menschen dabei, den Einstieg in die Immobilienbranche strukturiert, praxisnah und realistisch anzugehen.

Bei iad Deutschland arbeitest du nicht als klassisch angestellter Makler, sondern auf selbstständiger Handelsvertreterbasis. Das bedeutet: Du baust dein eigenes Immobiliengeschäft auf, profitierst aber gleichzeitig von einem starken Netzwerk, digitalen Werkzeugen, Ausbildung, Mentoring und persönlicher Begleitung.

iad Deutschland ist Teil eines internationalen Maklernetzwerks mit einem modernen, digitalen und kollaborativen Geschäftsmodell. Statt teurer Bürostrukturen, starrer Hierarchien und langer Vertragsbindungen steht bei iad die Selbstständigkeit mit System im Mittelpunkt. Besonders angenehm: Die Vertragslaufzeit ist je nach Zugehörigkeit kurz gehalten und liegt zwischen 1 und 6 Monaten. Du bindest dich also nicht über viele Jahre, wie es bei anderen Unternehmen oft der Fall ist.

Mein Profil bei IAD Deutschland: https://www.iaddeutschland.de/immobilienberater/349-michael-ruland/
Meine persönliche Webseite: https://www.michaelruland.de/

Konditionen für deinen Start

Provisionsausschüttung: 69% (Im Bonusbereich bis zu 85%)
Provision aus interne Empfehlungen unter Kollegen: 12%
interne Gemeinschaftsgeschäfte 69%/2
passives Einkommen aus Teamumsatz: 7% (Ebene 1) bis 0,5% (Ebene 5)

Der Einstieg bei iad Deutschland erfolgt auf selbstständiger Handelsvertreterbasis.

Die regulären Konditionen:

• Anmeldegebühr: 100 Euro netto zzgl. MwSt.

• Monatliche Gebühr in den ersten 6 Monaten: 80 Euro netto

• Ab Monat 7: 189 Euro netto pro Monat netto

Aktuelle Sonderkonditionen für neue Aktivierungen bis einschließlich 31.08.2026:

• Aktivierungsgebühr: 50 Euro netto statt 100 Euro netto

• E-Bouquet Starter+: 80 Euro netto pro Monat für die ersten 6 Monate

• Bei Erreichung definierter Meilensteine kann die monatliche Gebühr von 80 Euro netto bis zu 10 Monate bestehen bleiben

Als selbstständiger Immobilienmakler bei iad Deutschland baust du dir Schritt für Schritt dein eigenes Immobiliengeschäft auf. Du wirst dabei von Anfang an begleitet und erhältst Zugang zu den Werkzeugen, die du für eine professionelle Tätigkeit benötigst.

Zu deinen Aufgaben gehören insbesondere:

• Akquise von Immobilien zum Verkauf oder zur Vermietung

• Aufbau und Pflege deines persönlichen Netzwerks

• Beratung von Eigentümerinnen und Eigentümern

• Marktpreiseinschätzung und Immobilienbewertung

• Aufnahme von Immobilien vor Ort

• Erstellung und Abstimmung von Vermarktungsunterlagen

• Organisation und Durchführung von Besichtigungen

• Qualifizierung von Interessenten

• Begleitung von Verkaufsprozessen bis zum Notartermin

• Begleitung von Vermietungsprozessen bis zum Mietvertragsabschluss

• Nutzung digitaler Tools für Vermarktung, Kommunikation und Vertragsprozesse

• Aufbau eines nachhaltigen Empfehlungsnetzwerks

• Optional: Aufbau eines eigenen Teams innerhalb von IAD

Du arbeitest selbstständig, flexibel und eigenverantwortlich. Gleichzeitig bist du nicht allein. Du hast einen Mentor an deiner Seite, kannst auf Schulungen zugreifen und profitierst vom Austausch mit anderen Immobilienmaklern im Netzwerk.

Du musst nicht zwingend aus der Immobilienbranche kommen. Wichtig sind Persönlichkeit, Lernbereitschaft, Eigeninitiative und Freude am Umgang mit Menschen.

Ideal ist diese Tätigkeit für dich, wenn du:

• gerne mit Menschen arbeitest

• vertriebsorientiert denkst

• zuverlässig und verbindlich auftrittst

• selbstständig arbeiten möchtest

• dich für Immobilien interessierst

• bereit bist, Akquise zu lernen und aktiv umzusetzen

• unternehmerisch denken möchtest

• offen für digitale Tools und moderne Arbeitsweisen bist

• langfristig ein eigenes Geschäft aufbauen willst

• dich persönlich und fachlich weiterentwickeln möchtest

Von Vorteil sind Erfahrungen in einem der folgenden Bereiche:

• Immobilienvermittlung

• Vertrieb oder Außendienst

• Bank, Finanzierung oder Versicherung

• Architektur, Bau, Handwerk oder Projektentwicklung

• Kundenberatung

• Selbstständigkeit

• Online-Marketing oder Social Media

• Netzwerkaufbau und Empfehlungsmarketing

Für die Tätigkeit benötigst du grundsätzlich eine Gewerbeanmeldung und die Erlaubnis nach § 34c GewO. Wenn du diese Voraussetzungen noch nicht erfüllst, bekommst du Orientierung, wie du den Weg dorthin angehen kannst.

Bei iad Deutschland bekommst du einen Werkzeugkasten, mit dem du professionell in der Immobilienvermittlung arbeiten kannst. Du musst nicht alles allein aufbauen, sondern kannst auf ein bestehendes System zurückgreifen.

Du erhältst unter anderem:

• Ausbildung über die iad Online-Universität

• regelmäßige Webinare und Schulungen

• persönliche Begleitung durch einen Mentor

• Austausch in der Gemeinschaft und im Team

• Innendienst und IT-Support

• professionelle CRM-Maklersoftware OnOffice

• Inserate auf ImmoScout24, Immowelt und Kleinanzeigen

• eigene Unterseite mit deinen Immobilien auf iaddeutschland.de

• PriceHubble für Marktwertermittlungen

• DocuSign für digitale Verträge

• Momenzo App für Immobilienvideos

• Propertips als Tippgeber-Tool und Mini-CRM für Kontakte

• PM.card als digitale Visitenkarte

• Google Workspace Lizenz

• eigene E-Mail-Adresse im Format vorname.nachname@iaddeutschland.de

• Möglichkeit zum Teamaufbau

• Zugang zu einem bundesweiten und internationalen Netzwerk

• moderne Arbeitsweise ohne klassisches Ladenlokal

• hohe Flexibilität bei Arbeitszeit und Arbeitsort

• attraktive Provisionsmöglichkeiten aus eigenen Vermittlungen

• zusätzliche Einkommensmöglichkeiten durch Empfehlungen und Teamaufbau

Besonders wichtig: Du bist selbstständig, aber nicht auf dich allein gestellt. Gerade beim Einstieg ist es entscheidend, jemanden an der Seite zu haben, der die Praxis kennt. Als Teamleader Platin begleite ich dich nicht nur theoretisch, sondern aus echter Maklerpraxis heraus.

Ich vermittle selbst Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien, bin in der Region Grevenbroich, Neuss, Düsseldorf, Rhein-Kreis Neuss, Kreis Viersen, Mönchengladbach, Krefeld und Umgebung aktiv und habe mich zusätzlich als Immobilienexperte für Erbrecht und Scheidungsimmobilien weiterqualifiziert. Diese Praxiserfahrung gebe ich an mein Team weiter.